法兰克福后花园Hattersheim
美茵河畔，河景住宅
近法兰克福，交通便利
高品质公寓，玫瑰花园之城
基本信息
位置：法兰克福近郊的Hattersheim市，近法兰克福，交通便利
房屋类型：文物保护新建住宅
建筑年份：2017年
交房时间：2019年底
房屋状态：新房
居住面积：约69平方米-122平方米
房间数：2-4
价格：4.157,00欧元/平方米起*
停车位：有，每个售价28.500,00欧元
特点：紧邻美茵河，背靠Taunus山
室内层高：3,3-4,4米
可申请国家政策性低息贷款补助
税收优势12年完成100%折旧退税
*据德国最高税率计算
开发商与设计监理
开发商：
Prinzvon Preussen Grundbesitz AG贵族文保类项目开发建筑经验丰富，品质值得信赖。在柏林、科隆、波茨坦、波恩等多个城市成功开发如著名的柏林奥林匹亚村，波茨坦Esplanade Living等多个项目。
设计和监理：
Albert Speer & Partner GmbH斯佩尔设计所著名的城市规划建筑设计所，大型建筑设计经验丰富。只做特殊意义和特殊价值的顶级项目。主持设计规划了诸如上海安亭新城等大型城市规划项目。
项目优势
地理位置优越，交通便利
美茵河畔，河景住宅
„天然氧吧“,法兰克福后花园
历史文物保护项目，享受国家补助性低息贷款
人车分流，独立停车大楼
大面积绿地公园，居住环境舒适
高端建筑材料，欧式建筑风格
提供租金池和物业管理服务
文物保护项目优势
贷款优势
最高额度10万欧元KFW国家政策性低息贷款补助
国家补助性低息贷款额度的22,5%作为国家补助免费返还给买家
(如10万欧元KFW国家政策性低息贷款可在交房后得到22,500欧元的贷款补助)
税务优势
房屋改造费用可以通过折旧从德国财政局退回
12年即可完成100%折旧，年折旧费平均是8,3%
(如均价5.950€/m²折旧后4.157 €/m², 每平方米节省1.793 €)
